房屋的安全问题从来不是小事，因为它关系着居住人员的安全，需要高度重视。许多农村自建房，建立年代久远，加上施工可能不规范，房屋的安全问题更应该重视。房屋一旦出现险情，将可能给人们带来严重伤害，因此，危险房屋鉴定是房屋鉴定领域里非常重要的类型。

　　湖北神农架林区某农村自建房建于1979年，为1层砖混结构，房屋目前是胡先生的父母在居住。房屋外观已十分破旧，房屋构件出现多处损伤，继续居住可能出现风险。胡先生打算拆除房屋进行重建，但根据相关机构要求，房屋只有危险性等级达到D级才能进行拆除。因此，胡先生委托我司中政建研（武汉）工程技术研究院对房屋进行危险性鉴定。

　　我司检测鉴定部2名检测人员按约定时间到达房屋检测项目地址，开始检测工作。具体检测步骤如下：

　　1、基本情况的调查：收集该建筑物的地质情况、设计图纸、施工及监理情况等，调查房屋的使用功能、使用环境、改扩建以及目前损伤情况，测绘房屋的层高、结构布置及整体平面尺寸等。

　　2、房屋地基基础检测：检查了解并收集房屋的地质资料和基础的结构形式与材料的做法，勘察地基地质状况及周边地面的沉降情况，上部承重结构的裂缝、倾斜、挠度等情况。必要时采用裂缝宽度仪和倾斜仪等仪器进行检测。

　　3、上部砼梁、板、柱检测：外观、构件尺寸的检查复核，当现场检测条件具备时采用回弹仪（钻芯机）、钢筋扫描仪等仪器对混凝土强度、钢筋的布置、钢筋的锈蚀情况等进行检测，必要时检查上部承重结构的挠度、倾斜情况。

　　根据现场检测结果，依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016，湖北省神农架林区该住宅房屋危险性等级为C级，不满足拆除标准，建议委托加固检测公司对受损构件进行加固修缮。