房屋完损状况检测将被检测建筑分为承重结构、围护结构进行分类检测。分别对屋面、墙体、梁、楼板、柱及内分隔、外围护和装饰分项进行详细检测，对已经存在的损坏现象采用测量、文字描述、图文照片等方式进行详细记录。具体如下：(1)检查混凝土构件是否存在开裂、保护层是否有脱落，并采用裂缝观测仪观测构件裂缝宽度；根据现场检测情况分析、判断裂缝性质对结构的影响程度。(2)检查结构的非受力构件，检查装饰层的完损状况，检查隔墙或填充墙裂缝情况，小装饰构件脱落情况。(3)检查建筑外立面损坏状况，主要调查外立面裂缝分布情况。(4)通过检查门窗的开启、水管的渗漏、地坪的开裂分析房屋的变形情况；(5)调查房屋的勒脚与地坪之间的开裂情况，记录房屋周围地坪的裂缝。承重柱，梁，板或墙体出现严重裂缝，并且发展，承重柱，梁，板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀，墙体或天花的批荡层突然大面积剥落，脱落。空鼓或裂缝突然加大房屋危险征兆主要有：地面突然下陷房屋突然发出异常的声音，如劈拍声，喳喳声，爆裂声等。检测内容一般检测内容：调查房屋的建造信息资料，调查房屋的历史沿革，房屋建造图纸复核，检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系，检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。检测参数现场检测：房屋倾斜，不均与沉降，墙体裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件等。

　　中政建研（武汉）工程技术研究院是一家具有提供检测及建筑工程检测鉴定，拥有相关机构认可的检验检测机构资质认定证书、卫生技术服务机构考核证书、建设工程检测机构证书、高新技术企业资质的房检站。业务范围：建筑结构（钢筋混凝土、砖混、钢结构、木结构）等安全性检测鉴定、结构改造前后检测鉴定，外加雨棚幕墙钢楼梯鉴定;构件强度扫描等实体检测，地基、桩基检测鉴定，深基坑支护降水方案设计施工咨询检测鉴定；钢结构各类检测鉴定；建筑各类设计、改造加固设计施工承包等。

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　　房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，，并报告的。房屋质量检测的范围通常包括以下几种1、古建筑和危旧房屋的安全鉴定检测2、无规划、无审批和无的“三无”房屋的安全鉴定检测3、水灾、火灾、台风和地震等灾害后房屋的安全鉴定检测4、超过使用年限房屋的安全鉴定检测5、工程建设对周边房屋影响破坏的安全鉴定检测6、确定房屋建筑的可靠度、完损等级和危险程度的安全性评价的安全鉴定检测7、其他技术鉴定如部分行业在房屋办理相关手续时的要求