民房如何做房屋安全鉴定房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的，具体条件如下。

　　1、房屋超过设计使用年限需继续使用的，自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。

　　2、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的，其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　3、在房屋建筑上设置了高耸物以及悬挂物的，这些房屋只有经过原房屋的设计单位提出设计方案并且确认符合安全条件之后才能设置。其次，对于严重损坏的房屋不得进行装修，即便是需要装修，也要先进屋鉴定，在采取相应的修缮加固措施等等。

　　4、房屋达到规定使用年限的（钢、钢混结构五十五年、砖混结构五十年、砖木结构四十年、简易结构十年）。依据《城市房地产管理法》的相关规定：

　　房屋建筑鉴定行业技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型、议定附加项目，将单价加和乘以相关调整系数计算。按本标准民用建筑单栋收费不足2000元按2000元收取、民用住宅单套（间）不足1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。房屋鉴定多少费用？这个问题太概范围了，详细价格，请来房屋鉴定机构了解一下吧。每一家机构在预算各方面成本都不一样。